Nueva York congela el precio de alquiler de casi un millón de viviendas para aliviar el costo de vida

En una decisión considerada histórica, la Junta de Directrices de Alquileres de Nueva York aprobó congelar el precio de los alquileres de aproximadamente un millón de viviendas con renta regulada, beneficiando a millones de residentes que enfrentan el constante incremento del costo de vida. La medida comenzará a aplicarse desde el 1 de octubre para los contratos de renovación de uno y dos años.

La resolución representa una de las principales promesas de campaña del alcalde Zohran Mamdani, quien impulsó esta política para brindar un alivio económico a las familias que viven en apartamentos sujetos a regulación de alquileres. Según las autoridades, la congelación evitará nuevos incrementos en un mercado donde las rentas de viviendas no reguladas continúan en aumento.

Mientras organizaciones de inquilinos celebraron la decisión como un avance para mejorar el acceso a la vivienda, representantes del sector inmobiliario expresaron su preocupación por el impacto que la medida podría tener en el mantenimiento de los edificios y en la sostenibilidad financiera de los propietarios.

La iniciativa beneficia únicamente a las viviendas con alquiler regulado y no modifica los precios del mercado de alquiler libre, donde los valores continúan alcanzando niveles récord en la ciudad de Nueva York.